בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נ' סגל ואח'

החלטה

הנתבעים בתיק דנן הגישו בקשה לעיכוב הליכים עקב הליך תלוי ועומד בבית המשפט המחוזי.

הנתבעים טענו כי רוכש הדירה הגיש תביעה כנגד הבנק לאכיפת הסכם המכר, והנתבעים צורפו לתביעה זו כנתבעים, ועליהם להגיש כתב הגנה, והתיק נקבע לשמיעת הוכחות בבית המשפט המחוזי.

הנתבעים טענו כי כל עוד לא יכריע בית המשפט המחוזי בשאלה, האם לאכוף את הסכם המכר או לבטלו, ימשיך חובם של הנתבעים לתפוח, ועל כן, יש לעכב את הדיון בתיק זה על מנת לאפשר מתן הכרעה בהליך בעניין אכיפת הסכם המכר.

לטענת הנתבעים, ההכרעות בהליך בבית המשפט המחוזי, ישפיעו ויצרו מעשה בי דין, שיחייב גם במסגרת התיק דנן, בכל הנוגע לאחריות או רשלנות כונס הנכסים, וכן לעניין גובה החוב.

התובע טען כי הוא מתנגד לבקשה, הואיל ושני ההליכים אינם מבוססים על אותה עילה, ובתביעה שהוגשה בבית המשפט המחוזי, מדובר בהליך שפתח הקונה כנגד הכונס, וכנגד הבנק, ועל כן, איננו עומדת בקריטריונים הנדרשים להלכה "הליך תלוי ועומד".

התובע טען כי בתיק דנן, מדובר על הפרת הסכם הלוואה, ותביעת הקונה אין לה דבר עם הפרת הסכם ההלוואה, ואיננה נסמכת עליה.

לאחר ששמעתי את טיעוני הצדדים, ועיינתי בבקשה ובתגובה, אני קובעת כי במקרה דנן, אין מקום לעכב הליכים בתיק דנן, בשל התביעה שהוגשה בבית המשפט המחוזי.

בהליך דנן, מדובר בתובע שהוא הבנק שהגיש תביעה במסגרת הפרת הסכם הלוואה כנגד הנתבעים, בעוד שבבית המשפט המחוזי מדובר בתביעה של רוכש נכס, ששימש כבטוחה להלוואה, לאכיפת הסכם המכר מול כונס הנכסים.

אין מדובר בצדדים זהים או בעילות זהות בשני ההליכים.

אמנם, יש מסכת עובדתית שהיא דומה בשני ההליכים, האחד לעניין הסכם ההלוואה, והאחד לעניין הבטוחה שעמדה ביסוד הסכם הלוואה, אך אין בהליך לעניין הבטוחה, כדי לעכב את ההליכים לעניין הסכם ההלוואה.

בנסיבות אלה, יש מקום לקדם את התיק לשמיעה.

הצעתי לצדדים דרך מסוימת לפיתרון הסכסוך, אלא שהצעה זו לא צלחה למו"מ מעשי, ונראה לי כי על הצדדים לשקול את ההצעה בכובד ראש בהמשך הדרך.

הצדדים ישלימו הליכים מקדמיים ביניהם, עד יום 01/01/11.

ב"כ התובע ימציא לב"כ הנתבעים, עד יום 01/01/11, תדפיסי חשבונות ההלוואה מתחילתה ועד יום הגשת התביעה, וכן את מכתבי הדרישה של התובע לנתבעים, ככל שקיימים בידיו.

ב"כ הנתבעים הגישו בקשה למתן צו לדרישת גילוי מסמכים ספציפי ועיון.

לאחר שעיינתי בבקשה ושמעתי את טענות הצדדים לעניין זה, עולה כי מדובר בדרישה שהיא כללית ואיננה ספציפית, למסמך כזה או אחר, ועל כן, אין מקום ליתן צו מעבר לצו שניתן לעיל, לגבי המצאת חשבונות ההלוואה ומכתבי דרישה של התובע לנתבעים.

ב"כ התובע יגיש תצהירי עדות ראשית מטעמו, עד יום 15/02/11.

ב"כ הנתבעים יגיש תצהירי עדות ראשית מטעמו, עד יום 01/04/11.

נקבע לקדם משפט נוסף ליום 05/06/11 בשעה 09:00.